Изменение в законе о землях ИЖС с 8 апреля 2019 года

Изменение в законе о землях ИЖС с 8 апреля 2019 года

Новость от 11.04.2019

В связи с изменениями в законодательстве, было увеличено число видов разрешенного использования земельных участков.

Такие изменения были внесены Минэкономразвития России, данные поправки действуют с 8 апреля 2019 года. Подтверждающий документ был размещен на сайте официальной правовой информации.

В классификатор вида разрешенного использования земельного участка «жилая застройка» вносятся изменения, позволяющие размещать индивидуальные дома, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а так же пригодные для постоянного проживания.

В чем изменения?

В новой редакции классификатора сохраняется наименование вида разрешенного использования. В ней уточняется понятия, используемые в законодательстве. Исключены такие понятия как, использование участков для выращивания ягод, фруктов, овощей, сохраняя возделывание сельскохозяйственных культур.

В данном документе затронуты также и характеристики домов, который можно построить на участке предназначенный для ИЖС. Документ разрешает строить жилые дома в виде отдельно стоящих зданий не более трех надземных этажей. При этом их высота  должна быть не более 20 м. Помещения должны состоять из комнат и помещений вспомогательного использования. Они  не должны быть предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Подсобных сооружений на участке, отведенном для ИЖС строить будет нельзя. Но при этом документом разрешается строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Внесенные поправки затрагивают интересы не только садоводов, но также права собственников загородной недвижимости. 

Изменения не вносят, каких либо налогово-правовых последствий в виде штрафов для арендаторов земельных участков и собственников участков под ИЖС.

Что же делать собственникам после внесенных изменений?

В связи с внесенными изменениями в законодательство необходимо внести изменения в кадастр недвижимости о разрешенном использовании земельного участка. В связи с этим необходимо внести изменении в правила землепользования и застройки муниципалитетов. Закон не предусматривает прямую необходимость собственникам предпринять действия в сжатые сроки, но собственникам все, же рекомендуется привести свои строения, собственность и участки в соответствии с изменениями, для отображения данных в кадастре, в соответствии с изменениями в классификаторе.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками
Новая программа предоставления ипотечного кредита на покупку или строительство частного дома
16.04.2019
Главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства анонсирована новая программа ипотечного кредитования. 
«Черные риелторы»  из Новочебоксарска осуждены за мошенничество.
15.04.2019
К реальным срокам осуждены двое "черных риелторов" за обман и мошенничество при продаже недвижимости
Простой способ защитить свою квартиру или недвижимость от мошенников
05.04.2019
Для защиты своей недвижимости можно использовать простой способ
Как при покупке квартиры узнать, сдавали ли ее раньше в аренду?
22.03.2019
Основные способы узнать сдавалась ли квартира в аренду до ее покупки
Заработал новый порядок работы аварийно-диспетчерских служб в ЖКХ
11.03.2019
Изменения в порядке работы аварийно-диспетчерских служб
Как купить квартиру у честного продавца и избежать мошенников?
27.02.2019
Основные моменты, на которые необходимо обратить внимание, чтобы купить квартиру у мошенника