Основные советы профессионалов в скорой продаже квартиры

Основные советы профессионалов в скорой продаже квартиры

Новость от 19.02.2019

Заставьте скидку работать на вас

Кто же не любит «сэкономить копеечку», воспользовавшись скидкой?

Не раз, каждый из вас покупал что-то только из-за действия скидки. Увидев слово «акция» человек быстрее принимает решение и совершает покупку. В цене учтите заранее заложенную скидку в 2-3% и при беседе с потенциальным покупателем квартиры предлагайте ее. Вероятность того, что потенциального покупателя недвижимости заинтересует именно ваше предложение – возрастет. Но со скидкой не переборщите! Так как ваша цена не должна быть очень высокой.

Все любят скидки. Вспомните, сколько раз вы принимали решение о покупке только потому, что на ценнике было заветное слово «акция».

Попробуйте посмотреть на свое предложение глазами покупателя

Вы нашли объявление о продаже квартиры за 2,3 миллиона. И в этом же доме имеется другое объявление за 2 млн с аналогичными параметрами. Но тут чуть хуже ремонт, – каков ваш выбор?  Посмотрите на свое предложение объективно.

Решающую роль будет играть площадь квартиры, ее расположение и ее социальная инфраструктура. Сэкономленные средства от покупки квартиры позволят вам обустроить квартиру уже на свой лад и дизайн. Объективная цена позволяет сравнивать аналогичные предложения и помогает принимать решения исходя из минимального предложения.

Определитесь с ценовой категорией 

Отбрасывайте самые дешевые и самые дорогие предложения квартир по сравнению с вашим предложением. Таким образом, вы сможете определить коридор вашей цены. Определившись с ценовым предложением можно разделить его еще на 3 диапазона. Начните «щупать рынок» выставив предложение в среднем диапазоне, постепенно снижая цену.

Есть вероятность и того, что вашу квартиру могут купить по максимальной цене, но такая вероятность не всегда высока.

Порой продаж квартиры занимает значительное время – от 1 месяца до одного года. Поэтому, не смотря на хороший дизайн, удачное местоположение, отличный ремонт и отличную мебель ваше предложение должно быть актуально на рынке, среди других предложений.

Некоторые владельцы квартир идут на то, что на время продажи сдают квартиру в аренду. Сделайте привлекательную цену, но обязательно укажите в объявлении, что сдача недвижимости связана с выставлением на продажу.

Готовьтесь к тому, что вам предложат снизить цену на квартиру

Желание снизить цену на вашу квартиру будет одной из первых у вашего покупателя, поэтому наберитесь нервов и не сдавайте позиции.

Цена должна вами отстаиваться не просто желанием продать, а именно обоснованно. Расскажите о недавнем ремонте, замененных потолках, новой мебели и прочих полезностях для покупателя.

Не лишним будет отработать сценарии звонка. Проработайте несколько будущих диалогов, чтобы ваша цена была интересна покупателю, а не только вам. В качестве убедительных аргументов можете использовать транспортную доступность, окружающую инфраструктуру, наличие детского сайта или отличного магазина.

Обязательно разместите, свое объявление о продаже квартиры в новостройке или о продаже квартиры на вторичном рынке на сайте DOMAKVART.RU

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Заработал новый порядок работы аварийно-диспетчерских служб в ЖКХ
11.03.2019
Изменения в порядке работы аварийно-диспетчерских служб
Как купить квартиру у честного продавца и избежать мошенников?
27.02.2019
Основные моменты, на которые необходимо обратить внимание, чтобы купить квартиру у мошенника
Принимаем правильно у застройщика квартиру в новостройке
11.02.2019
Как правильно принять квартиру в новостройке у застройщика  и на что обратить внимание при приемке
Понятие альтернативной, прямой и свободной сделки с недвижимостью
07.02.2019
Разбираемся в понятиях  альтернативной, прямой и свободной сделки с недвижимостью, а так же в плюсах и минусах данных сделок
Понятие площади - совет тем, кто хочет купить квартиру
05.02.2019
Разбираемся с понятием общая  площадь квартиры
Уточнены принципы оплаты отопления – поправки Минстроя
31.01.2019
Новые  поправки Минстроя  уточняют порядок оплаты отопления
Как сдать квартиру надежному арендатору
25.01.2019
Как сдать квартиру надежному арендатору и на что обращать внимание