Президентом утверждены поправки в закон о долевом строительстве

Президентом утверждены поправки в закон о долевом строительстве

Новость от 05.07.2018

Президентом подписал закон, который объявляет переход к проектному финансированию строек. Так, согласно данного закона, застройщики будут обязаны вести строительство с применением эскроу-счетов. Инициатива нового закона была обусловлена ужесточением контроля над долевым строительством жилья.

Новый закон обязывает застройщиков с 1 июля 2018 года использовать банковское сопровождение сделок. Теперь строительной компании необходимо иметь отдельный банковский счет по каждому разрешению на строительство. Данный счет может быть открыт только в специально уполномоченном на открытие таких счетов банке.

Теперь банкам дается право осуществлять контроль нал расходованием средств дольщиков. Банк так же наделяется правом отказать застройщику в осуществлении тех или иных операций, если будут выявлено их нецелевое использование. Новая редакция закона запрещает привлекать деньги граждан с помощью жилищных сертификатов и через ЖСК. Теперь согласно новым правилам ЖСК можно создавать лишь только тогда, когда прежний застройщик был признан банкротом, и ЖСК нужно лишь завершить проблемную стройку.

Не смотря на вступление в действие данного закона, в нем все же предусмотрен переходный период который будет длиться с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года.  В этот период старый механизм привлечения денег дольщиков (по договорам ДДУ) можно будет использовать параллельно с новым — для этого банки смогут открывать эскроу-счета.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Заработал новый порядок работы аварийно-диспетчерских служб в ЖКХ
11.03.2019
Изменения в порядке работы аварийно-диспетчерских служб
Как купить квартиру у честного продавца и избежать мошенников?
27.02.2019
Основные моменты, на которые необходимо обратить внимание, чтобы купить квартиру у мошенника
Основные советы профессионалов в скорой продаже квартиры
19.02.2019
Рассказываем, какую тактику выбрать при продаже квартиры и на что обратить внимание потенциального покупателя недвижимости
Принимаем правильно у застройщика квартиру в новостройке
11.02.2019
Как правильно принять квартиру в новостройке у застройщика  и на что обратить внимание при приемке
Понятие альтернативной, прямой и свободной сделки с недвижимостью
07.02.2019
Разбираемся в понятиях  альтернативной, прямой и свободной сделки с недвижимостью, а так же в плюсах и минусах данных сделок
Понятие площади - совет тем, кто хочет купить квартиру
05.02.2019
Разбираемся с понятием общая  площадь квартиры
Уточнены принципы оплаты отопления – поправки Минстроя
31.01.2019
Новые  поправки Минстроя  уточняют порядок оплаты отопления