Советы и рекомендации риэлторов потенциальному покупателю жилья

Советы и рекомендации риэлторов потенциальному покупателю жилья

Новость от 09.01.2019

Грамотные риэлторы фокусируют внимание будущих покупателей квартир, как в новостройках, так и на вторичном рынке на следующие аспекты:

- вид из окон на придомовую территорию, микрорайон и внешний облик, пейзаж открывающегося пространства, городской ландшафт

- качество дома и применяемые материалы, срок застройки и ввод в эксплуатацию, в случае приобретения новостройки

- срок, когда последний раз был проведен капитальный ремонт и заменено сантехническое оборудование, коммуникации, лифты, крыши и так далее, в случае приобретения вторичного жилья

- окружение дома и инфраструктура микрорайона, его транспортная доступность и удобство расположения социальных объектов

Помимо вышеуказанного, необходимо учитывать и такую важную составляющую, как ликвидность квартиры в будущем.

Стоит учесть и тот фактор, что квартира, купленная сейчас, это не квартира проданная потом. Инфляция, проблемы застройщика или других девелоперов, могут значительно испортить ранее нарисованную в  вашем воображении «идеальную квартиру в перспективном районе». У застройщика могут внезапно возникнуть финансовые трудности. Вместо прекрасного дома напротив, из окна вашей квартиры может открыться картина на строительную свалку и долгострой.

Перед покупкой квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке обязательно изучите информацию по будущей недвижимости. Почитайте новости, социальные группы и попробуйте найти информацию от уже проживающих там людей. Не поленитесь и обойдите соседей. Расспросите о проблемах дома, инфраструктуре, авариях, жильцах, придомовой территории, управляющей компании. Изучите будущую «среду обитания» опросив бабушек около подъезда. Взвесьте все плюсы и минусы будущей покупки. Обсудите с родственниками и заинтересованными лицами, а так же риэлтором все плюсы и минусы своей «среды обитания».

При покупке новостройки узнайте, приобретены ли по соседству с вами квартиры и заехали ли туда соседи. Постарайтесь минимизировать возможность затопления. Узнайте, проживают ли с вами шумные соседи.

Мы привели лишь основные аспекты и доводы при покупке квартир, которыми вы должны руководствоваться,  а вот решение покупать или не покупать необходимую вам квартиру – выбор за вами.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Советы и рекомендации: как купить квартиру и избежать проблемных соседей
08.01.2019
Подробно рассказываем, как купить квартиру и не нарваться на проблемных соседей
Требования к застройщикам смягчены государственной думой
20.12.2018
Смягчение требований к застройщикам одобрен государственной думой
Когда выгоднее всего купить квартиру?
18.12.2018
В какое время года, цены на недвижимость самые привлекательные? И влияет ли время года на цену квартиры?
Очередное подорожание тарифов ЖКХ – уже с 1 января 2019 года
17.12.2018
Услуги ЖКХ опять подорожают – уже с 1 января 2019 года
Государство и ДДУ – помощь застройщикам на первом этапе реформы
11.12.2018
Государство намерено помочь отдельным застройщикам на начальном этапе реформы долевого строительства
За что может наказать управляющая компания жильцов  дома
11.12.2018
Узнаем, за какие нарушения действительно может наказать управляющая компания жильцов многоквартирного дома
Риелтора предпринимателя наказали за несоблюдение закона
07.12.2018
Осуществление сделок с недвижимостью требует соблюдение требований законодательства, в том числе посредникам