Требования к застройщикам смягчены государственной думой

Требования к застройщикам смягчены государственной думой

Новость от 20.12.2018

Госдумой приняты поправки, смягчающие требования к застройщикам, в том числе связанные с опытом компаний. Требования смягчены в отношении застройщиков возводящие многоквартирные дома по договорам долевого участия.

В последней редакции снижено требование в части площади возведенных домов. Помимо требования опыта в 3 года, законодателем снижен порог возведенных площадей многоквартирных домов с 10 тысяч до 5 тысяч квадратных метров. Такой объем строительства должен быть у строителей за последние 3 года.

Так же введено понятие целевого кредита. Под ним понимается кредит, который будет получен застройщиком в банке и направлен на строительство многоквартирного дома или другой недвижимости. Закон обязывает тратить данные денежные средства только по целевому назначению и только на цели, указанные в законе.

Документом предписывается использование того количества расчетных счетов строительной компании, которое не должно превышать общее количество разрешений на ввод соответствующего жилья. Застройщику будет труднее использовать полученные денежные средства не по назначению, поскольку закон позволяет застройщику оплачивать расходы на содержание жилых и нежилых помещений, коммунальные услуги и другие допустимые расходы, если со дня получения разрешения на ввод дома или недвижимости в эксплуатацию право собственности оказалось еще не зарегистрированным.

Стоит обратить внимание ее и на то, что в новой редакции 214-ФЗ вводится запрет именно на плановые проверки лиц, которые привлекают деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Советы и рекомендации риэлторов потенциальному покупателю жилья
09.01.2019
Практические рекомендации риэлторов и специалистов в сфере недвижимости, будущим покупателям квартир, жилья и недвижимости
Советы и рекомендации: как купить квартиру и избежать проблемных соседей
08.01.2019
Подробно рассказываем, как купить квартиру и не нарваться на проблемных соседей
Когда выгоднее всего купить квартиру?
18.12.2018
В какое время года, цены на недвижимость самые привлекательные? И влияет ли время года на цену квартиры?
Очередное подорожание тарифов ЖКХ – уже с 1 января 2019 года
17.12.2018
Услуги ЖКХ опять подорожают – уже с 1 января 2019 года
Государство и ДДУ – помощь застройщикам на первом этапе реформы
11.12.2018
Государство намерено помочь отдельным застройщикам на начальном этапе реформы долевого строительства
За что может наказать управляющая компания жильцов  дома
11.12.2018
Узнаем, за какие нарушения действительно может наказать управляющая компания жильцов многоквартирного дома
Риелтора предпринимателя наказали за несоблюдение закона
07.12.2018
Осуществление сделок с недвижимостью требует соблюдение требований законодательства, в том числе посредникам