3 главные ошибки покупателей квартир при передаче денег

3 главные ошибки покупателей квартир при передаче денег

Новость от 22.05.2018

Не ошибается только тот, кто ничего не делает, но иногда в случае передачи денег за квартиру лучше действительно ничего не делать. Иначе можно потерять и деньги, и квартиру, и душевное спокойствие. Причем навсегда. Итак, какие ошибки совершают покупатели недвижимости?

1. Передают деньги до регистрации права. Я в курсе, что в регионах это стандартная практика. Я верю, что многие так делали, делают и будут делать. Но понимать этого не хочу. Аренда сейфа в банке стоит не так дорого, чтобы рисковать. Чем грозит передача денег до регистрации?

А тем, что человек, назвавшийся собственником, возьмет деньги, скажет спасибо и исчезнет, а Регпалата завернет сделку, т.к. документы – фальшивые. Найти этого милого человека потом не удастся.

2. Люди передают деньги (в т.ч. и аванс) без расписок и свидетелей. Мы же свои люди! В одном городе, в одну школу ходили и т.д. Чем грозит подобная передача? Правильно, получатель просто забывает о том, что кто-либо ему давал деньги. Причем он может быть вполне реальным собственником недвижимости, но вот стрясти с него эти деньги не удастся.

3. Аванс – это деньги, которыми покупатель просто фиксирует свою заинтересованность в квартире. Больше ничего. Они передаются с обычной распиской. Но что даст эта расписка, если была передана большая сумма, продавец-инвалид и официально не работает? Он откажется продавать свое единственное жилье, а деньги уже переданы! Суд, конечно, встанет на сторону покупателя и обяжет продавца выплатить эти деньги… с пособия… по тысяче в месяц…

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Как быстро погасить ипотеку – эффективные способы
23.05.2019
Рассмотрим основные возможности заемщиков быстрее погасить ипотеку
В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками