3 главные ошибки покупателей квартир при передаче денег

3 главные ошибки покупателей квартир при передаче денег

Новость от 22.05.2018

Не ошибается только тот, кто ничего не делает, но иногда в случае передачи денег за квартиру лучше действительно ничего не делать. Иначе можно потерять и деньги, и квартиру, и душевное спокойствие. Причем навсегда. Итак, какие ошибки совершают покупатели недвижимости?

1. Передают деньги до регистрации права. Я в курсе, что в регионах это стандартная практика. Я верю, что многие так делали, делают и будут делать. Но понимать этого не хочу. Аренда сейфа в банке стоит не так дорого, чтобы рисковать. Чем грозит передача денег до регистрации?

А тем, что человек, назвавшийся собственником, возьмет деньги, скажет спасибо и исчезнет, а Регпалата завернет сделку, т.к. документы – фальшивые. Найти этого милого человека потом не удастся.

2. Люди передают деньги (в т.ч. и аванс) без расписок и свидетелей. Мы же свои люди! В одном городе, в одну школу ходили и т.д. Чем грозит подобная передача? Правильно, получатель просто забывает о том, что кто-либо ему давал деньги. Причем он может быть вполне реальным собственником недвижимости, но вот стрясти с него эти деньги не удастся.

3. Аванс – это деньги, которыми покупатель просто фиксирует свою заинтересованность в квартире. Больше ничего. Они передаются с обычной распиской. Но что даст эта расписка, если была передана большая сумма, продавец-инвалид и официально не работает? Он откажется продавать свое единственное жилье, а деньги уже переданы! Суд, конечно, встанет на сторону покупателя и обяжет продавца выплатить эти деньги… с пособия… по тысяче в месяц…

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

5 кратких рекомендаций тем – кто хочет продать недвижимость
18.02.2020
Простые советы тем, кто решился продать свою квартиру или недвижимость
В квартире не живем и не прописаны – мы должны платить за вывоз мусора?
17.02.2020
Вывоз мусора – обязаны ли вы платить за него, если не живете в квартире?
Тише будь - иначе штраф! Нововведения в 2020 году в закон о тишине
13.02.2020
Планируемые нововведения в "закон о тишине" с учетом предложений 2020 года
Взяли ипотеку и не можем ее оплачивать – что нам делать?
11.02.2020
Как действовать, когда не можете оплачивать ипотеку, а квартиру забирает банк
Продаем квартиру – каков порядок выписки из квартиры
10.02.2020
Какие документы требуются для выписки из квартиры и снятия с учета
Как продать комнату в 2020 году – инструкция и согласие соседей
07.02.2020
Продаем комнату в 2020 году правильно, пошагово и соблюдая закон
Площадь новых квартир стала меньше
06.02.2020
Площадь квартир в новостройках постепенно снижается