Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках

Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках

Новость от 19.04.2019

В Госдуму внесли законопроект, который будет разрешать вопрос покупки квартиры в новостройке при «двойных» продажах. Законом рассматривается вопрос, кому будет предоставлена квартира, а кто получит компенсацию, при недобросовестных действиях застройщика.

В документ предусматривает предоставление квартиры тому покупателю, чей договор был зарегистрирован в Едином государственном реестра прав на недвижимость ранее.

Получается, что квартиру получает тот покупатель, чей договор был зарегистрирован первым. А вот уже второму покупателю дважды проданного жилья придется довольствоваться правом на компенсацию потраченных средств от застройщика. Именно такая процедура предусматривается в законопроекте.

Страховые премии, которые выплачивает строительная компания, пойдут в компенсационный фонд. Эти премии позволят наполнить этот фонд и достроить проблемные стройки, тем самым хоть как то защитить права покупателей.

Законопроект позволит также создавать некоммерческие организации, специально создаваемые для разрешения проблем с проблемным жильем. В эти фонды можно могут быть направлены средства федерального и регионального бюджетов, а так же деньги муниципалитетов.

Закон позволит признать так же покупателей в обманутых дольщиков, являющимися жертвами  двойных продаж квартир. В случае признания покупателя в качестве обманутого дольщика, он будет внесен в соответствующий реестр.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Как быстро погасить ипотеку – эффективные способы
23.05.2019
Рассмотрим основные возможности заемщиков быстрее погасить ипотеку
В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Новая программа предоставления ипотечного кредита на покупку или строительство частного дома
16.04.2019
Главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства анонсирована новая программа ипотечного кредитования.