Изменение в законе о землях ИЖС с 8 апреля 2019 года

Изменение в законе о землях ИЖС с 8 апреля 2019 года

Новость от 11.04.2019

В связи с изменениями в законодательстве, было увеличено число видов разрешенного использования земельных участков.

Такие изменения были внесены Минэкономразвития России, данные поправки действуют с 8 апреля 2019 года. Подтверждающий документ был размещен на сайте официальной правовой информации.

В классификатор вида разрешенного использования земельного участка «жилая застройка» вносятся изменения, позволяющие размещать индивидуальные дома, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а так же пригодные для постоянного проживания.

В чем изменения?

В новой редакции классификатора сохраняется наименование вида разрешенного использования. В ней уточняется понятия, используемые в законодательстве. Исключены такие понятия как, использование участков для выращивания ягод, фруктов, овощей, сохраняя возделывание сельскохозяйственных культур.

В данном документе затронуты также и характеристики домов, который можно построить на участке предназначенный для ИЖС. Документ разрешает строить жилые дома в виде отдельно стоящих зданий не более трех надземных этажей. При этом их высота  должна быть не более 20 м. Помещения должны состоять из комнат и помещений вспомогательного использования. Они  не должны быть предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Подсобных сооружений на участке, отведенном для ИЖС строить будет нельзя. Но при этом документом разрешается строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Внесенные поправки затрагивают интересы не только садоводов, но также права собственников загородной недвижимости. 

Изменения не вносят, каких либо налогово-правовых последствий в виде штрафов для арендаторов земельных участков и собственников участков под ИЖС.

Что же делать собственникам после внесенных изменений?

В связи с внесенными изменениями в законодательство необходимо внести изменения в кадастр недвижимости о разрешенном использовании земельного участка. В связи с этим необходимо внести изменении в правила землепользования и застройки муниципалитетов. Закон не предусматривает прямую необходимость собственникам предпринять действия в сжатые сроки, но собственникам все, же рекомендуется привести свои строения, собственность и участки в соответствии с изменениями, для отображения данных в кадастре, в соответствии с изменениями в классификаторе.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Продажа квартир на крупных сайтах объявлений – почему  большинство из них нельзя купить?
12.12.2019
Известные сайты объявлений - еще не гарантия действительности продажи квартир
Как правильно принять квартиру в новостройке и на что обратить внимание
11.12.2019
Как принять квартиру у застройщика и что подписывать при приемке
Серьезные заблуждения людей, ищущих недвижимость на крупных сайтах объявлений
10.12.2019
Ошибки покупателей, ищущих недвижимость на крупных досках объявлений
Основные признаки того, что застройщик скоро станет банкротом
09.12.2019
Основные признаки скорого банкротства застройщика
Как узнать собственника помещения нанесшего вам ущерб?
06.12.2019
Рассказываем, как найти собственника квартира или помещения, ответственного за нанесенный ущерб
Будет ли отменена комиссия при оплате коммунальных услуг?
02.12.2019
В Госдуме будет обсуждаться вопрос отмены комиссий при уплате коммунальных услуг
Как купить квартиру в новостройке недорого и выгодно для кошелька
02.12.2019
Варианты покупки квартиры в новостройке