Изменение в законе о землях ИЖС с 8 апреля 2019 года

Изменение в законе о землях ИЖС с 8 апреля 2019 года

Новость от 11.04.2019

В связи с изменениями в законодательстве, было увеличено число видов разрешенного использования земельных участков.

Такие изменения были внесены Минэкономразвития России, данные поправки действуют с 8 апреля 2019 года. Подтверждающий документ был размещен на сайте официальной правовой информации.

В классификатор вида разрешенного использования земельного участка «жилая застройка» вносятся изменения, позволяющие размещать индивидуальные дома, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а так же пригодные для постоянного проживания.

В чем изменения?

В новой редакции классификатора сохраняется наименование вида разрешенного использования. В ней уточняется понятия, используемые в законодательстве. Исключены такие понятия как, использование участков для выращивания ягод, фруктов, овощей, сохраняя возделывание сельскохозяйственных культур.

В данном документе затронуты также и характеристики домов, который можно построить на участке предназначенный для ИЖС. Документ разрешает строить жилые дома в виде отдельно стоящих зданий не более трех надземных этажей. При этом их высота  должна быть не более 20 м. Помещения должны состоять из комнат и помещений вспомогательного использования. Они  не должны быть предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Подсобных сооружений на участке, отведенном для ИЖС строить будет нельзя. Но при этом документом разрешается строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Внесенные поправки затрагивают интересы не только садоводов, но также права собственников загородной недвижимости. 

Изменения не вносят, каких либо налогово-правовых последствий в виде штрафов для арендаторов земельных участков и собственников участков под ИЖС.

Что же делать собственникам после внесенных изменений?

В связи с внесенными изменениями в законодательство необходимо внести изменения в кадастр недвижимости о разрешенном использовании земельного участка. В связи с этим необходимо внести изменении в правила землепользования и застройки муниципалитетов. Закон не предусматривает прямую необходимость собственникам предпринять действия в сжатые сроки, но собственникам все, же рекомендуется привести свои строения, собственность и участки в соответствии с изменениями, для отображения данных в кадастре, в соответствии с изменениями в классификаторе.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Как быстро погасить ипотеку – эффективные способы
23.05.2019
Рассмотрим основные возможности заемщиков быстрее погасить ипотеку
В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками