Как снизить цену на квартиру и как правильно торговаться с продавцом

Как снизить цену на квартиру и как правильно торговаться с продавцом

Новость от 12.10.2017

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры – эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.

1. Никогда не начинайте торговаться по телефону или при первом же просмотре квартиры. Пусть продавец поймет, что у вас серьёзные намерения.

2. Подготовьтесь к торгам: изучите рынок недвижимости, позвоните в несколько агентств недвижимости и узнайте стоимость квартир в выбранном районе, посмотрите все понравившиеся вам варианты квартир.

3. Нельзя вести себя резко или высокомерно. Вам нужно расположить к себе продавца. Сделайте комплимент, например, похвалите ремонт и мебель.

4. Даже если квартира очень понравилась, не показывайте своего восторга. Если продавец раньше времени поймет, что его квартира – то, что вы так долго искали, можете не рассчитывать на скидку.

5. Укажите положительные качества квартиры. Например, хороший район, планировка, большие окна. Потом мягко укажите на недостатки – отсутствие балкона, вид из окна, необходимость замены сантехники и т.д. Но делайте это максимально деликатно – продавец здесь жил и любил свой дом.

6. Спокойно озвучьте сумму ниже той, на которую внутренне согласны, давая возможность продавцу поднять цену.

7. Если покупаете квартиру вдвоем, заранее договоритесь о ролях. Например, жена начинает уговаривать мужа на покупку квартиры, он отказывается из-за высокой стоимости. Если продавец мужчина, он с большей вероятностью сделает скидку женщине. Если квартиру продает женщина, пусть более активным покупателем будет мужчина.

8. Придите на осмотр квартиры несколько раз. Дайте понять продавцу, что выбираете из нескольких вариантов в этом районе.

9. Если вы нашли квартиру дешевле, сообщите это продавцу. Конкуренция сыграет вам на руку.

10. Отметьте, что если вы сойдетесь в стоимости, то готовы сразу внести задаток.

  При торгах нужно приводить не только конкретные аргументы, но и называть конкретные суммы. Например, если в квартире нет ремонта, скажите продавцу, что на ремонт вам понадобится 100-300 тыс. руб. – именно такую скидку вы хотите.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Факторы, отрицательно сказывающиеся на стоимости вашей квартиры при продаже
12.09.2019
Скидка на квартиру - какова их причина и какие факторы снижают цену?
Как продать квартиру, когда собственники – дети
11.09.2019
Основные правила сделок с недвижимостью, когда собственником является ребенок
Россияне должны за услуги ЖКХ уже более 560 млрд. рублей и долг растет
09.09.2019
Долг граждан страны за услуги ЖКХ превысил 560 млрд рублей
Как сэкономить на отоплении до 40% используя пеноплекс на стяжке поля
05.09.2019
Правильный монтаж утеплителя для подготовки стяжки пола
Планируете купить квартиру? На это стоит обратить внимание перед покупкой
04.09.2019
Как купить квартиру, комфортную для проживания
Заемщиков оформивших ипотечные каникулы, освободили от уплаты налога
30.08.2019
Оформление ипотечных каникул позволяет не платить налог на доходы физлиц
Законный способ не платить за вывоз мусора
29.08.2019
Как можно не платить за вывоз мусора и в каких случаях