Машино-места предложено защитить при банкротстве застройщика

Машино-места  предложено защитить при банкротстве застройщика

Новость от 06.09.2018

Минстрой России вышел с новой законодательной инициативой по защите прав покупателей машино-мест, приобретающих такие места по договорам долевого участия (ДДУ). Основные инициативы, направлены на защиту прав при банкротстве застройщиков.

Предлагается включать в третью очередь требований кредиторов, по удовлетворению заявлений покупателей приобретавших машино-места, а так же кладовки. Такие инициативы содержатся в документах сопровождающих законопроект.

В законопроекте уточняются правила государственной регистрации ДДУ и заключения ДДУ с самим застройщиком-банкротом, при условии, что договор заключается с Фондом защиты прав граждан. С учетом поправок, Росреестр будет вправе отказывать в государственной регистрации ДДУ застройщику-банкроту, в случае если такой договор заключается не с фондом.

С учетом будущих законодательных инициатив, законодатель пытается разрешить проблему, связанную с возможностью передачи объекта незавершенного строительства, права на которые зарегистрировать попросту невозможно, к таким объектам можно отнести, например котлован.

Проблема обнаружилась и стала актуальна, по мнению аналитиков, при банкротстве крупных застройщиков. Как выяснилось, машино-места, кладовые и даже колясочные, не являются жилыми по действующему законодательству. В связи с этим не попадают в конкурсную массу при банкротстве застройщика. Такие активы не защищены законом. А при банкротстве, вовсе грозят их потерей для покупателей. По мнению покупателей и Минстроя, законодателю необходимо защитить и такие права участников ДДУ.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

В раздельном сборе мусора повсеместно нет смысла – заявление куратора мусорной реформы
25.02.2020
В населенных пунктах с малой плотностью нет смысла собирать мусор раздельно
Капремонт планируют контролировать лучше
19.02.2020
Предлагается контролировать ход проведения капремонта лучше
5 кратких рекомендаций тем – кто хочет продать недвижимость
18.02.2020
Простые советы тем, кто решился продать свою квартиру или недвижимость
В квартире не живем и не прописаны – мы должны платить за вывоз мусора?
17.02.2020
Вывоз мусора – обязаны ли вы платить за него, если не живете в квартире?
Тише будь - иначе штраф! Нововведения в 2020 году в закон о тишине
13.02.2020
Планируемые нововведения в "закон о тишине" с учетом предложений 2020 года
Взяли ипотеку и не можем ее оплачивать – что нам делать?
11.02.2020
Как действовать, когда не можете оплачивать ипотеку, а квартиру забирает банк
Продаем квартиру – каков порядок выписки из квартиры
10.02.2020
Какие документы требуются для выписки из квартиры и снятия с учета