Основные ошибки при регистрации жилья – заметки Росреестра

Основные ошибки при регистрации жилья – заметки Росреестра

Новость от 09.10.2019

Переход права собственности на недвижимость осуществляется Росреестром. Но данный орган не устраняет ошибки, которые возникают при переоформлении права собственности жилья. Он лишь проводит переход права собственности или отказывает в переходе. В своей деятельности Росреестр проверяет документы и в случае обнаружения ошибок или наличия ограничений – отказывает в переходе прав.

Рассмотрим, какие основные ошибки возникают в процессе регистрации недвижимости.

Часто встречающимися ошибками являются 2 группы ошибок. Если к первой относятся ошибки чисто технические, то ко второй группе можно отнести реестровые ошибки.

К первому типу можно отнести ошибки связанные с опечатками.  Такие ошибки могут содержаться в ФИО участников сделки или в наименовании юридического лица. Нередки ошибки в адресах объекта недвижимости.  Встречаются и арифметические ошибки и, а так же неправильное указание площади объекта недвижимости. Такие ошибки могут быть исправлены Росреестром в течение трех рабочих дней.

Ко второму типу ошибок можно отнести ошибки кадастровых инженеров. Именно их ошибки и неточности при проведении кадастровых работ возникают тогда, когда выявляется тот факт, что например, два соседствующих участка, почему то вдруг пересекаются друг с другом. Хотя на самом деле их пересечение не происходит. Исправление такого рода ошибок происходит путем сбора необходимых документов и проведения обследования участка. После проведения обследования, составляется межевой и технический план и карта-план территории. С этим пакетом документов заявитель обращается в Росреестр с заявление.

Бывают и другие ошибки, но зачастую большая часть ошибок попадает в две вышеприведенные группы. В случае, если вами обнаружена ошибка, рекомендуется сразу же, не откладывая в долгий ящик, заняться устранением обнаруженной ошибки.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Хочу купить квартиру по договору долевого участия – на что обратить внимание
18.10.2019
Рекомендации тем покупателям, кто решил купить квартиру  в новостройке, по договору долевого участия. 
Сдаю квартиру – быстро и безопасно. Советы сдающим недвижимость
16.10.2019
Снять квартиру без посредника от собственника легко, а как сдать ее и не пожалеть об этом
Правительство хочет поддержать переход на единую квитанцию за платежи ЖКХ
15.10.2019
Правительство рассматривает возможность перехода на единый платежный документ на оплату услуг ЖКХ
Как справить новоселье и не совершить серьезных ошибок
14.10.2019
Узнайте, как купить квартиру, в том числе с материнским капиталом и не допустить ошибок
Не платите по коммунальным платежам? Вот что вас ждет!
11.10.2019
Что будет - если не платить за коммунальные услуги за свою собственность
Оформление права собственности на недострой – разъяснение Верховного суда
08.10.2019
В октябре 2019  Верховный суд РФ дал разъяснение о том, что оформить право собственности на недостроенное жилье невозможно.
Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости
08.10.2019
Рассказываем, что такое договор купли-продажи недвижимости и что в нем должно содержаться