Основные советы профессионалов в скорой продаже квартиры

Основные советы профессионалов в скорой продаже квартиры

Новость от 19.02.2019

Заставьте скидку работать на вас

Кто же не любит «сэкономить копеечку», воспользовавшись скидкой?

Не раз, каждый из вас покупал что-то только из-за действия скидки. Увидев слово «акция» человек быстрее принимает решение и совершает покупку. В цене учтите заранее заложенную скидку в 2-3% и при беседе с потенциальным покупателем квартиры предлагайте ее. Вероятность того, что потенциального покупателя недвижимости заинтересует именно ваше предложение – возрастет. Но со скидкой не переборщите! Так как ваша цена не должна быть очень высокой.

Все любят скидки. Вспомните, сколько раз вы принимали решение о покупке только потому, что на ценнике было заветное слово «акция».

Попробуйте посмотреть на свое предложение глазами покупателя

Вы нашли объявление о продаже квартиры за 2,3 миллиона. И в этом же доме имеется другое объявление за 2 млн с аналогичными параметрами. Но тут чуть хуже ремонт, – каков ваш выбор?  Посмотрите на свое предложение объективно.

Решающую роль будет играть площадь квартиры, ее расположение и ее социальная инфраструктура. Сэкономленные средства от покупки квартиры позволят вам обустроить квартиру уже на свой лад и дизайн. Объективная цена позволяет сравнивать аналогичные предложения и помогает принимать решения исходя из минимального предложения.

Определитесь с ценовой категорией 

Отбрасывайте самые дешевые и самые дорогие предложения квартир по сравнению с вашим предложением. Таким образом, вы сможете определить коридор вашей цены. Определившись с ценовым предложением можно разделить его еще на 3 диапазона. Начните «щупать рынок» выставив предложение в среднем диапазоне, постепенно снижая цену.

Есть вероятность и того, что вашу квартиру могут купить по максимальной цене, но такая вероятность не всегда высока.

Порой продаж квартиры занимает значительное время – от 1 месяца до одного года. Поэтому, не смотря на хороший дизайн, удачное местоположение, отличный ремонт и отличную мебель ваше предложение должно быть актуально на рынке, среди других предложений.

Некоторые владельцы квартир идут на то, что на время продажи сдают квартиру в аренду. Сделайте привлекательную цену, но обязательно укажите в объявлении, что сдача недвижимости связана с выставлением на продажу.

Готовьтесь к тому, что вам предложат снизить цену на квартиру

Желание снизить цену на вашу квартиру будет одной из первых у вашего покупателя, поэтому наберитесь нервов и не сдавайте позиции.

Цена должна вами отстаиваться не просто желанием продать, а именно обоснованно. Расскажите о недавнем ремонте, замененных потолках, новой мебели и прочих полезностях для покупателя.

Не лишним будет отработать сценарии звонка. Проработайте несколько будущих диалогов, чтобы ваша цена была интересна покупателю, а не только вам. В качестве убедительных аргументов можете использовать транспортную доступность, окружающую инфраструктуру, наличие детского сайта или отличного магазина.

Обязательно разместите, свое объявление о продаже квартиры в новостройке или о продаже квартиры на вторичном рынке на сайте DOMAKVART.RU

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Дом в Новочебоксарске обязали достроить в течение 6 месяцев
13.11.2019
Новочебоксарский суд, своим решением, обязал застройщика достроить жилой дом.
Как получить выписку из домовой книги и для чего она нужна
13.11.2019
Получение выписки из домовой книги через Госуслуги и МФЦ
Центробанк считает, что снижение ключевой ставки может продолжиться
12.11.2019
О том, что дальнейшее снижение ключевой ставки в 2019 и 2020 годах может продолжиться сообщил Центробанк
Что лучше? Купить квартиру с отделкой или без отделки?
10.11.2019
Пробуем разобраться, в каких случаях лучше купить квартиру с отделкой, а в каких без отделки
Как экономить на ипотеке и не переплачивать за кредит
08.11.2019
Советы о том, как избежать переплат по кредиту и сэкономить на кредите
До 35 % россиян практически не платят за мусор, а еще про зарплаты глав госкомпаний
05.11.2019
Зарплата главы госкомпании и собираемость платежей за мусор, с населения и юрлиц в 2019 году
Можно ли взять ипотеку, если официально я не работаю?
02.11.2019
Выясняем, как получить кредит, не имея официальных доходов