Правительством рассматривается и прорабатывается вопрос использования эскроу-счета в процессе самого строительства

Правительством рассматривается и прорабатывается вопрос использования эскроу-счета в процессе самого строительства

Новость от 17.09.2018

В настоящее время, согласно действующего закона о долевом строительстве, денежные средства дольщиков должны не только храниться на специальных эскроу-счетах в уполномоченных банках, но и вовсе не тратиться до завершения строительства объекта, под которые привлекались средства.

В последнее время в СМИ обсуждаются вопросы и обращения застройщиков, которые просят пересмотреть принципы использования средств дольщиков с эскроу-счетов. Действующая редакция закона запрещает использование средств дольщиков, но предполагает возможность использовать строительными компаниями заемных средств в виде кредитных средств застройщика.

Правительством рассматриваются обращения застройщиков и предложения по снижению требований к самим застройщикам недвижимости. Застройщики предлагают снизить требования к опыту застройщиков, работающих по схеме ДДУ. Застройщики предлагают снизить площадь ранее реализованных проектов с нынешних 10 тысяч кв.м  до 5 тысяч кв.м с целью снижения норм, и увеличению количества застройщиков.

Причинами отказа от предыдущей схемы использования долевого строительства послужило возрастание банкротств застройщиков и увеличение обманутых дольщиков. С целью нормализации ситуации на строительном рынке и защиты прав и законных интересов дольщиков президентом страны было дано поручение о необходимости постепенно отказываться от прежней схемы работы.

С этой целью и были разработаны новые механизмы и законодательные инициативы, ограничивающие застройщиков и реализацию концепции по использованию эскроу-счетов.

По мнению законодателей, такие нововведения позволят снизить количество проблемных строек и минимизировать  риски будущих владельцев квартир.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Купил квартиру в новостройке – а где можно парковаться?
21.08.2019
Где можно парковаться в своем собственном дворе, а где нельзя и почему
Узнайте, как правильно снести старый дом и как это правильно оформить
19.08.2019
Рассказываем, как правильно снести старый дом и какие документы необходимо оформить
Когда требуется согласие супруга на продажу квартиры и как правильно его оформить
19.08.2019
Продажа недвижимости требует оформление согласия супруга в обязательном порядке, но есть исключения
Квартира в ипотеку – это свобода или нищета?
14.08.2019
Выясняем причины приобретения квартиры в ипотеку
Плата за вывоз мусора законна? И можно ли не платить?
12.08.2019
Выясняем можно ли не платить за вывоз мусора и есть ли за это ответственность
Как не платить налог при продаже квартиры
05.08.2019
Выясняем законные способы, чтобы не платить налог при продаже квартиры
Продаете квартиру, а она не продается? Разбираемся в основных ошибках
02.08.2019
Разбираем основные ошибки продавцов, допускаемые при продаже квартиры