Президентом утверждены поправки в закон о долевом строительстве

Президентом утверждены поправки в закон о долевом строительстве

Новость от 05.07.2018

Президентом подписал закон, который объявляет переход к проектному финансированию строек. Так, согласно данного закона, застройщики будут обязаны вести строительство с применением эскроу-счетов. Инициатива нового закона была обусловлена ужесточением контроля над долевым строительством жилья.

Новый закон обязывает застройщиков с 1 июля 2018 года использовать банковское сопровождение сделок. Теперь строительной компании необходимо иметь отдельный банковский счет по каждому разрешению на строительство. Данный счет может быть открыт только в специально уполномоченном на открытие таких счетов банке.

Теперь банкам дается право осуществлять контроль нал расходованием средств дольщиков. Банк так же наделяется правом отказать застройщику в осуществлении тех или иных операций, если будут выявлено их нецелевое использование. Новая редакция закона запрещает привлекать деньги граждан с помощью жилищных сертификатов и через ЖСК. Теперь согласно новым правилам ЖСК можно создавать лишь только тогда, когда прежний застройщик был признан банкротом, и ЖСК нужно лишь завершить проблемную стройку.

Не смотря на вступление в действие данного закона, в нем все же предусмотрен переходный период который будет длиться с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года.  В этот период старый механизм привлечения денег дольщиков (по договорам ДДУ) можно будет использовать параллельно с новым — для этого банки смогут открывать эскроу-счета.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Как быстро погасить ипотеку – эффективные способы
23.05.2019
Рассмотрим основные возможности заемщиков быстрее погасить ипотеку
В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками