Приобретение квартиры без ипотеки – какие есть варианты?

Приобретение квартиры без ипотеки – какие есть варианты?

Новость от 21.09.2019

Многие жители страны хотят улучшить свои жилищные условия или переехать в квартиру в новостройке. Но не у каждого есть достаточно свободных денежных средств, чтобы сделать это по щелчку пальцев. Позволить себе купить квартиру в новостройке могут позволить себе лишь некоторые граждане, остальные же не имеют такой возможности и вынуждены взять ипотеку в банке, для реализации своей мечты.

Многие могут сказать, что взять ипотеку это самое настоящее безумие, но так ли это на самом деле? Или ипотека это решение возникшей проблемы и нехватки денег?

Соглашаться с термином «безумие» и таким поступком дело  сугубо индивидуальное. И каждый сам решает свою «задачку».

Но как быть, если денег на покупку квартиры нет, а необходимость приобретения жилья стоит на первом плане? Термин – «денег нет, но вы держитесь» не подходит и нужно действовать.

Рассмотрим основные варианты иных способов купить квартиру без ипотеки.

  1. Изучите спецпредложения застройщиков и их программы рассрочки. Рассмотрев такие программы напрямую от застройщика можно неплохо сэкономить на приобретении жилья. Эта программа, конечно же, не позволит вам купить квартиру в новостройке за копейки. Но возможно она подойдет именно вам исходя из ваших ежемесячных доходов. Имея в карманах первоначальный взнос от 20 до 30%, застройщики могут сделать вам рассрочку на квартиру. И вы сможете в течение нескольких лет платить за квартиру частями, исходя из вашего дохода, не прибегая к банковскому кредиту с большим процентом.
  2. Участвуйте в социальных программах. Государство на федеральном  и муниципальном уровне разрабатывают и внедряют различные программы, направленные на приобретение жилья. Одним из таких ярких примеров служит программа «Молодая семья». Участвуя в ней можно получить весомую субсидию на покупку жилья. Регионы могут иметь и свои собственные программы помощи нуждающимся, достаточно лишь изучить этот вопрос в регионе вашего проживания.
  3. «Система ступенек». Такой вариант не всегда может оправдать себя, но имеет шанс на существование. Смысл его в том, что вам придется копить на новое жилье, а во время накопления достаточного капитала жить в более доступном для вас жилье. Сначала вам будет достаточно купить квартиру на окраине или квартиру студию, с меньшими квадратными метрами и начать копить. Часто прибегают и к варианту аренды жилья. Накопив денег, вы переезжаете в большее жилье и с лучшими условиями, не вкладывая значительных средств, в дорогостоящий ремонт. Накопив еще достаточных средств и получая, например дополнительный доход от иной деятельности или второй работы, вы сможете снова улучшить свои жилищные условия. И так лесенка за лесенкой, ступенька за ступенькой двигаетесь вперед к своей квартире-мечте.
  4. Потребительский кредит. В жизни новоселов бывают и такие случае, что недостающую сумму приходится брать в виде потребительского кредита. Но учтите, что как правило, проценты по такому кредиту выше процентов по ипотеке.  Кредитная нагрузка в таких случаях может возрасти, поэтому тщательно все просчитывайте. Обратите внимание на то, что в случае использования потребительского кредита, ваше жилье не будет находится в собственности банка и вы вправе распоряжаться ей по своей воле. Бывает так, что приобретая двухкомнатную квартиру, одна из комнат сдается первое время, чтобы быстрее выплатить все кредиты и погасить имеющуюся задолженность перед банками.

Учитывайте, что все ситуации сугубо индивидуальные! В данной статье приведены лишь варианты приобретения жилья и не содержат в себе рекомендательный характер. А уж как купить квартиру и какую стратегию выбрать – дело за вами.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Хочу купить квартиру по договору долевого участия – на что обратить внимание
18.10.2019
Рекомендации тем покупателям, кто решил купить квартиру  в новостройке, по договору долевого участия. 
Сдаю квартиру – быстро и безопасно. Советы сдающим недвижимость
16.10.2019
Снять квартиру без посредника от собственника легко, а как сдать ее и не пожалеть об этом
Правительство хочет поддержать переход на единую квитанцию за платежи ЖКХ
15.10.2019
Правительство рассматривает возможность перехода на единый платежный документ на оплату услуг ЖКХ
Как справить новоселье и не совершить серьезных ошибок
14.10.2019
Узнайте, как купить квартиру, в том числе с материнским капиталом и не допустить ошибок
Не платите по коммунальным платежам? Вот что вас ждет!
11.10.2019
Что будет - если не платить за коммунальные услуги за свою собственность
Основные ошибки при регистрации жилья – заметки Росреестра
09.10.2019
Две часто встречающиеся группы ошибок при регистрации недвижимости
Оформление права собственности на недострой – разъяснение Верховного суда
08.10.2019
В октябре 2019  Верховный суд РФ дал разъяснение о том, что оформить право собственности на недостроенное жилье невозможно.