Снять квартиру на длительный срок – обязан ли я платить за капремонт ?

Снять квартиру на длительный срок – обязан ли я платить за капремонт ?

Новость от 20.11.2018

Зададимся вопросом об обязанности платить взнос на капремонт при найме жилья, в многоквартирном доме, если квартира снимается без права прописки

Согласно Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений. В законе не указана обязанность оплачивать эти взносы, иными лицами, в том числе нанимателями жилья.

Но стоит учитывать тот факт, что договор аренды может содержать обязанность арендатора уплачивать этот взнос. Все зависит от условий заключенного договора. В структуре арендных платежей может содержаться расчет платежей, которые покрывают возникающую задолженность по коммунальным платежам и взносам на капремонт.

Ваши расходы как арендатора жилья, ограничены платежами, указанными в договоре  с частным лицом – собственником квартиры.

Наверняка, когда вы въезжали в свое арендованное жилье вы согласовывали сумму ежемесячного платежа, а так же дополнительно оплачиваемые услуги. Помимо оплаты коммунальных услуг по счетчикам, домофона, интернета, парковочного места, вам было необходимо выяснить, кто все же оплачивает дополнительные квитанции, в том числе взносы на капремонт.

Оплачивать или не оплачивать данный взнос вы можете только тогда, когда четко и грамотно зафиксировали данную договоренность в договоре или в устной договоренности.  Вы так же могли договориться о том, что вы как арендатор передаете сумму равную взносу на капремонт собственнику, а он уже самостоятельно производит оплату.

По закону данный взнос ложится именно на плечи собственника помещения, и в принципе не может быть переложен в одностороннем порядке на квартиросъемщика, а так же на жильцов.

Стоит обратить внимание на тот факт, что наниматели приватизированных квартир, не обязаны платить за капремонт. Эта ответственность возложена на собственника квартиры.

Но зачастую собственник, на этапе формирования арендной платы, включает в нее возможные затраты на коммунальные услуги и закладывает платеж по капремонту, попросту увеличивая размер аренды на предстоящие затраты.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

В раздельном сборе мусора повсеместно нет смысла – заявление куратора мусорной реформы
25.02.2020
В населенных пунктах с малой плотностью нет смысла собирать мусор раздельно
Капремонт планируют контролировать лучше
19.02.2020
Предлагается контролировать ход проведения капремонта лучше
5 кратких рекомендаций тем – кто хочет продать недвижимость
18.02.2020
Простые советы тем, кто решился продать свою квартиру или недвижимость
В квартире не живем и не прописаны – мы должны платить за вывоз мусора?
17.02.2020
Вывоз мусора – обязаны ли вы платить за него, если не живете в квартире?
Тише будь - иначе штраф! Нововведения в 2020 году в закон о тишине
13.02.2020
Планируемые нововведения в "закон о тишине" с учетом предложений 2020 года
Взяли ипотеку и не можем ее оплачивать – что нам делать?
11.02.2020
Как действовать, когда не можете оплачивать ипотеку, а квартиру забирает банк
Продаем квартиру – каков порядок выписки из квартиры
10.02.2020
Какие документы требуются для выписки из квартиры и снятия с учета