Снять квартиру на длительный срок – обязан ли я платить за капремонт ?

Снять квартиру на длительный срок – обязан ли я платить за капремонт ?

Новость от 20.11.2018

Зададимся вопросом об обязанности платить взнос на капремонт при найме жилья, в многоквартирном доме, если квартира снимается без права прописки

Согласно Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений. В законе не указана обязанность оплачивать эти взносы, иными лицами, в том числе нанимателями жилья.

Но стоит учитывать тот факт, что договор аренды может содержать обязанность арендатора уплачивать этот взнос. Все зависит от условий заключенного договора. В структуре арендных платежей может содержаться расчет платежей, которые покрывают возникающую задолженность по коммунальным платежам и взносам на капремонт.

Ваши расходы как арендатора жилья, ограничены платежами, указанными в договоре  с частным лицом – собственником квартиры.

Наверняка, когда вы въезжали в свое арендованное жилье вы согласовывали сумму ежемесячного платежа, а так же дополнительно оплачиваемые услуги. Помимо оплаты коммунальных услуг по счетчикам, домофона, интернета, парковочного места, вам было необходимо выяснить, кто все же оплачивает дополнительные квитанции, в том числе взносы на капремонт.

Оплачивать или не оплачивать данный взнос вы можете только тогда, когда четко и грамотно зафиксировали данную договоренность в договоре или в устной договоренности.  Вы так же могли договориться о том, что вы как арендатор передаете сумму равную взносу на капремонт собственнику, а он уже самостоятельно производит оплату.

По закону данный взнос ложится именно на плечи собственника помещения, и в принципе не может быть переложен в одностороннем порядке на квартиросъемщика, а так же на жильцов.

Стоит обратить внимание на тот факт, что наниматели приватизированных квартир, не обязаны платить за капремонт. Эта ответственность возложена на собственника квартиры.

Но зачастую собственник, на этапе формирования арендной платы, включает в нее возможные затраты на коммунальные услуги и закладывает платеж по капремонту, попросту увеличивая размер аренды на предстоящие затраты.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Купил квартиру в новостройке – а где можно парковаться?
21.08.2019
Где можно парковаться в своем собственном дворе, а где нельзя и почему
Узнайте, как правильно снести старый дом и как это правильно оформить
19.08.2019
Рассказываем, как правильно снести старый дом и какие документы необходимо оформить
Когда требуется согласие супруга на продажу квартиры и как правильно его оформить
19.08.2019
Продажа недвижимости требует оформление согласия супруга в обязательном порядке, но есть исключения
Квартира в ипотеку – это свобода или нищета?
14.08.2019
Выясняем причины приобретения квартиры в ипотеку
Плата за вывоз мусора законна? И можно ли не платить?
12.08.2019
Выясняем можно ли не платить за вывоз мусора и есть ли за это ответственность
Как не платить налог при продаже квартиры
05.08.2019
Выясняем законные способы, чтобы не платить налог при продаже квартиры
Продаете квартиру, а она не продается? Разбираемся в основных ошибках
02.08.2019
Разбираем основные ошибки продавцов, допускаемые при продаже квартиры