Советы и рекомендации риэлторов потенциальному покупателю жилья

Советы и рекомендации риэлторов потенциальному покупателю жилья

Новость от 09.01.2019

Грамотные риэлторы фокусируют внимание будущих покупателей квартир, как в новостройках, так и на вторичном рынке на следующие аспекты:

- вид из окон на придомовую территорию, микрорайон и внешний облик, пейзаж открывающегося пространства, городской ландшафт

- качество дома и применяемые материалы, срок застройки и ввод в эксплуатацию, в случае приобретения новостройки

- срок, когда последний раз был проведен капитальный ремонт и заменено сантехническое оборудование, коммуникации, лифты, крыши и так далее, в случае приобретения вторичного жилья

- окружение дома и инфраструктура микрорайона, его транспортная доступность и удобство расположения социальных объектов

Помимо вышеуказанного, необходимо учитывать и такую важную составляющую, как ликвидность квартиры в будущем.

Стоит учесть и тот фактор, что квартира, купленная сейчас, это не квартира проданная потом. Инфляция, проблемы застройщика или других девелоперов, могут значительно испортить ранее нарисованную в  вашем воображении «идеальную квартиру в перспективном районе». У застройщика могут внезапно возникнуть финансовые трудности. Вместо прекрасного дома напротив, из окна вашей квартиры может открыться картина на строительную свалку и долгострой.

Перед покупкой квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке обязательно изучите информацию по будущей недвижимости. Почитайте новости, социальные группы и попробуйте найти информацию от уже проживающих там людей. Не поленитесь и обойдите соседей. Расспросите о проблемах дома, инфраструктуре, авариях, жильцах, придомовой территории, управляющей компании. Изучите будущую «среду обитания» опросив бабушек около подъезда. Взвесьте все плюсы и минусы будущей покупки. Обсудите с родственниками и заинтересованными лицами, а так же риэлтором все плюсы и минусы своей «среды обитания».

При покупке новостройки узнайте, приобретены ли по соседству с вами квартиры и заехали ли туда соседи. Постарайтесь минимизировать возможность затопления. Узнайте, проживают ли с вами шумные соседи.

Мы привели лишь основные аспекты и доводы при покупке квартир, которыми вы должны руководствоваться,  а вот решение покупать или не покупать необходимую вам квартиру – выбор за вами.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Будет ли отменена комиссия при оплате коммунальных услуг?
02.12.2019
В Госдуме будет обсуждаться вопрос отмены комиссий при уплате коммунальных услуг
Как купить квартиру в новостройке недорого и выгодно для кошелька
02.12.2019
Варианты покупки квартиры в новостройке
Почему цены на вторичное жилье будут постепенно снижаться
29.11.2019
Вторичное жилье на рынке недвижимости будет дешеветь?
Как налоговая инспекция  вычисляет тех, кто сдает квартиру и недвижимость
27.11.2019
Налоговики выявляют тех, кто сдает квартиры и не платит налоги
Почему скидок на квартиры будет меньше
27.11.2019
Квартиры от застройщиков со скидкой будут предлагаться все меньше и меньше
Как проверить обременения на квартиру и не остаться без нее по незнанию
26.11.2019
Проверяем квартиру на обременения, чтобы не потерять свои деньги
Как девушка купила квартиру в ипотеку и просчиталась, понеся убытки
25.11.2019
Основные причины убытков при покупке квартиры в ипотеку и сдаче ее в аренду