Требования к застройщикам смягчены государственной думой

Требования к застройщикам смягчены государственной думой

Новость от 20.12.2018

Госдумой приняты поправки, смягчающие требования к застройщикам, в том числе связанные с опытом компаний. Требования смягчены в отношении застройщиков возводящие многоквартирные дома по договорам долевого участия.

В последней редакции снижено требование в части площади возведенных домов. Помимо требования опыта в 3 года, законодателем снижен порог возведенных площадей многоквартирных домов с 10 тысяч до 5 тысяч квадратных метров. Такой объем строительства должен быть у строителей за последние 3 года.

Так же введено понятие целевого кредита. Под ним понимается кредит, который будет получен застройщиком в банке и направлен на строительство многоквартирного дома или другой недвижимости. Закон обязывает тратить данные денежные средства только по целевому назначению и только на цели, указанные в законе.

Документом предписывается использование того количества расчетных счетов строительной компании, которое не должно превышать общее количество разрешений на ввод соответствующего жилья. Застройщику будет труднее использовать полученные денежные средства не по назначению, поскольку закон позволяет застройщику оплачивать расходы на содержание жилых и нежилых помещений, коммунальные услуги и другие допустимые расходы, если со дня получения разрешения на ввод дома или недвижимости в эксплуатацию право собственности оказалось еще не зарегистрированным.

Стоит обратить внимание ее и на то, что в новой редакции 214-ФЗ вводится запрет именно на плановые проверки лиц, которые привлекают деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками
Новая программа предоставления ипотечного кредита на покупку или строительство частного дома
16.04.2019
Главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства анонсирована новая программа ипотечного кредитования.