Требования к застройщикам смягчены государственной думой

Требования к застройщикам смягчены государственной думой

Новость от 20.12.2018

Госдумой приняты поправки, смягчающие требования к застройщикам, в том числе связанные с опытом компаний. Требования смягчены в отношении застройщиков возводящие многоквартирные дома по договорам долевого участия.

В последней редакции снижено требование в части площади возведенных домов. Помимо требования опыта в 3 года, законодателем снижен порог возведенных площадей многоквартирных домов с 10 тысяч до 5 тысяч квадратных метров. Такой объем строительства должен быть у строителей за последние 3 года.

Так же введено понятие целевого кредита. Под ним понимается кредит, который будет получен застройщиком в банке и направлен на строительство многоквартирного дома или другой недвижимости. Закон обязывает тратить данные денежные средства только по целевому назначению и только на цели, указанные в законе.

Документом предписывается использование того количества расчетных счетов строительной компании, которое не должно превышать общее количество разрешений на ввод соответствующего жилья. Застройщику будет труднее использовать полученные денежные средства не по назначению, поскольку закон позволяет застройщику оплачивать расходы на содержание жилых и нежилых помещений, коммунальные услуги и другие допустимые расходы, если со дня получения разрешения на ввод дома или недвижимости в эксплуатацию право собственности оказалось еще не зарегистрированным.

Стоит обратить внимание ее и на то, что в новой редакции 214-ФЗ вводится запрет именно на плановые проверки лиц, которые привлекают деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

Как запретить распоряжение имуществом, чтобы избежать мошенников?
17.07.2019
Как установить запрет на распоряжение вашим имуществом, даже при предъявлении доверенности
Предположение ЦБ: квартиры могут резко подешеветь уже через 7-9 лет
15.07.2019
Центробанк России сообщает о перспективах и ценах на недвижимость через 7-9 лет
Законопроект о продаже жилья без уплаты НДФЛ одобрен Госдумой
12.07.2019
Планируется снижение срока владения единственным жильем с 5 до 3 лет, чтобы не платить НДФЛ
Вашу недвижимость смогут легко  принудительно изъять в любое время
09.07.2019
Недвижимость может быть изъята у собственников ради комплексной застройки
Управляющая компания «давай досвидания»
03.07.2019
Причины, по которым можно расстаться с вашей управляющей компанией
За потребленные коммунальные услуги можно будет не платить?
28.06.2019
Инициатива, освобождающая от уплаты платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги в случае возникновения безнадежных долгов
C введением нового налога – стоимость аренды квартиры может увеличиться
24.06.2019
Новая инициатива правительства - введение нового налога на краткосрочную сдачу недвижимости