Застройщики смогут использовать свои денежные средства

Застройщики смогут использовать свои денежные средства

Новость от 06.12.2018

Застройщики и строительные компании смогут использовать денежные средства на счетах, при определенных условиях. К таким условиям относятся:

  • получение разрешения на возведение объектов строительства до 1 июля 2018
  • открытие счета ранее, не в уполномоченном банке

Такая информация содержится в разъяснении Центробанка

В том случае, если стороны подписали договоры до 1 июля 2018 года, то эти изменения в законе не коснется покупателей. Именно с этой даты начли действовать поправки в законе о долевом строительстве. Нововведения в законе устанавливают обязательное использование с 1 июля 2019 года эскроу-счетов, открытых в уполномоченных банках, при осуществлении сделок на первичном рынке.

Новые поправки в законе предписывали открыть застройщикам счета на каждую стройку до 1 сентября 2018. Но к этому моменту многие договора ДДУ уже давно были заключены с дольщиками. Соблюсти закон, можно было только при условии перезаключения договора. Стоит отметить и тот важный факт, что действующее законодательство предусматривало соблюдение закона, при подписании дополнительного соглашения с новыми реквизитами.

По нашему мнению разъяснение Центробанка не имеет юридической силы, поскольку носит не законный, а информационный характер, поэтому окончательное решение проблемы за Минстроем.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками
Новая программа предоставления ипотечного кредита на покупку или строительство частного дома
16.04.2019
Главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства анонсирована новая программа ипотечного кредитования.