Затопили соседей? Кто будет платить за ущерб?

Затопили соседей? Кто будет платить за ущерб?

Новость от 17.04.2018

Прецедентом может стать дело – рассмотренное Верховным судом, в вопросе квартирных потопов

Ситуация не простая и не однозначная. Попробуем рассказать в деталях.

Основанием послужило то обстоятельство, что один из жильцов на верхнем этаже, затопил соседа снизу. Вроде все понятно и однозначно. Виновен – плати. Однако затопивший сосед подал в суд иск, в котором просил возложить вину за произошедшее на застройщика. Доводом в суде истцом являлось то, при строительстве дома застройщик поставил бракованную деталь водопровода. Сумма ущерба оценивалась более чем в 100 тысяч рублей.

Затопленного соседа такие объяснения не устроили и он продолжил требовать возмещения ущерба от виновника аварии.

Рассмотрев дело, местный суд разрешил дело не однозначно, признав виновных обоих. Так на 75% виновным был признан застройщик, а на 25% непосредственного владельца квартиры.

Такое решения суда собственника затопленной квартиры не устроило, и он подал аппеляцию. По результатам рассмотрения аппеляции было вынесено решение о том, что на 100% виновен уже застройщик, а вины соседа сверху – вовсе нет.

 Строительная компания, не согласившись с доводами аппеляции решило ее оспорить, подав жалобу в Верховный суд.

Верховный суд, рассмотрев дело, разъяснил, что ответственным за ущерб от аварии является собственник, если иного не прописано в отдельных документах. Факт передачи застройщиком квартиры в ненадлежащем состоянии не снимает с владельца жилплощади ответственности перед соседями.

Подписывайтесь на нашу группу вконтакте vk.com/domakvart

Поделитесь данной новостью в соцсетях с вашими друзьями

В России хотят запустить реестр долгостроев, где есть проблемы
18.05.2019
В 2019 году планируется создание и запуск реестра проблемных строек в России
Теплица - является ли она объектом недвижимости?
17.05.2019
Выясняем, можно ли оформить право собственности на теплицу и в каких случаях это возможно.
Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
16.05.2019
Подробно рассказываем о том, как правильно купить квартиру с долей несовершеннолетнего в 2019 году
Фразы, которые нельзя говорить при продаже квартиры и недвижимости
28.04.2019
Основные фразы, которые лучше не использовать при продаже квартиры или недвижимости
Выясняем  - есть ли смысл покупки квартиры на аукционе
25.04.2019
Рассмотрим основные моменты покупки квартиры на аукционе
Госдума хочет защитить покупателей от двойных продаж квартир в новостройках
19.04.2019
Законодатели хотят защитить права покупателей квартир при "двойных" продажах и признания их обманутыми дольщиками
Новая программа предоставления ипотечного кредита на покупку или строительство частного дома
16.04.2019
Главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства анонсирована новая программа ипотечного кредитования.